Załęcze, przestronny dom do zamieszkania z ogrodem 2462m2.

Dom jednorodzinny z dużą działką - Załęcze, gm. Rawicz.

Powierzchnia domu:102 m2
- 4 pokoje + strych
- 2 wejścia
- kuchnia
- łazienka
Powierzchnia działki: 2462 m2
- sad
- ogród
- budynki gospodarcze

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
dwa niezależne wejścia: od frontu i od podwórza

zadbany dom - gotowy do wprowadzenia

przemyślany układ: z przedpokoju wejście do wszystkich pomieszczeń

użytkowy strych z potencjałem adaptacyjnym

4 pokoje - idealne dla dużej rodziny lub na biuro

duży, ogrodzony ogród z warzywnikiem i sadem

taras z widokiem na zieleń

budynki gospodarcze - garaż, warsztat, miejsce na zwierzęta

możliwość przyjęcia nieruchomości kupującego w rozliczeniu

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem. Wejście do domu możliwe zarówno od strony frontowej, jak i od podwórza - idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób planujących prowadzenie działalności.

Z przestronnego przedpokoju dostępne są:

kuchnia

2 pokoje po prawej stronie

2 pokoje po lewej stronie

łazienka z prysznicem i WC

zejście do piwnicy

wejście na użytkowe poddasze - możliwość adaptacji np. na dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę relaksu

Dom jest czysty, suchy i zadbany - nie wymaga pilnych nakładów finansowych.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
powierzchnia działki: 2462 m2

teren w pełni ogrodzony

ład i porządek - zadbana roślinność, kwiaty, drzewa owocowe,

wydzielony ogród warzywny - zdrowe plony we własnym zakresie

zabudowania gospodarcze - idealne pod garaż, składzik, pracownię lub stajnię

spokojne, bezpieczne sąsiedztwo - niska, estetyczna zabudowa

dojazd drogą asfaltową

STANDARD TECHNICZNY:
powierzchnia domu: 102 m2

ściany zewnętrzne: cegła

dach: blachodachówka (wymieniony 2 lata temu)

okna: PCV

ocieplenie: styropian 10 cm + estetyczna elewacja

ogrzewanie: paliwo stałe (węgiel)

instalacje: prąd, woda, CO, szambo

światłowód - idealny do pracy zdalnej

LOKALIZACJA:
Załęcze, gmina Rawicz

- 1 km do drogi ekspresowej S5

- 4 km do Rawicza

- 65 km do Wrocławia

Świetna komunikacja, a jednocześnie cisza i natura tuż za progiem.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY:
Jeśli planujesz zakup tej nieruchomości i masz swoją - istnieje możliwość rozliczenia w zamian za inną nieruchomość! Zapytaj o szczegóły.

Rzut pomieszczeń wysyłamy mailowo.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta i chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.